利息不升 房價難跌

永和附近 有個雍和院 預售建案, 幾乎已完工 一坪喊到 六七十萬 但是呢? 每半年左右, 就會打著有一戶 特別價, 四十到五十萬左右....
我想:這是不是台灣炒房地產 ,還在硬撐著泡沫維持不破, 建商們與投機客們 ,互相撐著房價 ,使其不墜 ,蓋了一大堆房子 互相持有, 資金借自於銀行, 只要銀行持續極低利率, 大家繼續維持著面皮不破.
維持高房價 ,你可繼續貸較多資金, 只要資金周轉 能維持住繳交利息錢就夠了 ,能賣出幾戶 就賺幾戶了 ...
為了繳利息, 當資金預期不足時, 趕緊特價 賣出一兩戶...
對於不動產, 需要講甚麼經濟學高深的供需理論呢? 需要講甚麼富人豪宅奢侈稅呢? 你只要銀行借給這些建商們, 投資客的利息調高, 一切問題自解!